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收金72亿元!2023深圳首轮土拍收官,民企积极入场,龙湖斩获两宗地

发布时间： 2023-03-31 18:05:26 来源：搜狐焦点

刚刚，2023年深圳第一轮集中拍地收官，共收金 72亿元。

本轮5宗地块，其中有1宗底价成交，2宗进入摇号环节，具体战况如下：

(资料图片)

1. 光明马田A629-1340宗地，8家房企竞价、6家参与摇号，最终花落龙湖；

2. 宝安沙井A301-0602宗地，6家房企竞价，2家房企参与摇号，最终花落招商，成交价为22.18亿+竞配20250㎡；

3. 光明新湖A650-0385宗地，8家房企参与竞价，最终被 深振业以10.29亿+竞配3000㎡竞得；

4. 龙岗龙岗G01117-0080宗地，3家房企参与竞价，最终龙湖以6.08亿竞得；

5. 坪山碧岭G11330-8045宗地，由 天健+深福保+深高新区投资以底价15.49亿拿下。

本轮土拍吸引了金茂、建发、深振业、保利、华润、青岛海信、山西星河控股、中海、招商等共计15个房企参与。这其中不乏土拍场上国家队的常客，还有龙湖、陕西泰发祥等多家民企到场。其中，龙湖一举摘得两宗地，成为本场最大的赢家！

从地块热度来看，西部地块热度不减，宝安沙井、光明三宗地块都开发商竞抢较为激烈，尤其是光明马田地块以“黑马”姿态返场，表现亮眼。而东部两宗地虽然没有流拍，但热度明显没有西部高。

本轮土拍虽然地块位置主要在城市外围区域，起初业内并不看好，在开拍前就有业内人士预估本轮土拍中或难出现摇号地块。不成想，5宗地就有2宗地进入摇号，无疑给市场一注强心剂。

土拍详情如下：

坪山碧岭G11330-8045宗地仅有1家房企报名，最终由家房企深圳市高新区投资发展集团有限公司、深圳市天健地产集团有限公司、深圳市深福保（集团）有限公司三家联合体底价成交。

宝安沙井A301-0602宗地吸引了招商、华润等6家房企竞价，该地块一开始竞价表现平平无奇，进入后期保利和招商开始你追我赶，经过19轮报价后达封顶价，进入竞企业自持的保障性租赁住房面积阶段。一开始由招商、保利胶着，随后海信加入“战局”与招商升级竞价，经过43轮“竞价”后，招商一举触顶，由招商、海信进入摇号环节，最终花落招商。

位于龙岗龙岗街道的G01117-0080宗地，有龙湖、保利、山西星河3家房企参与竞拍，不过参与房企喊价并不积极，最终由龙湖（深圳市凯辉投资发展有限公司）以6.08亿摘得。

光明新湖A650-0385宗地，有8家房企参与竞拍，分别为中海、保利、招商、建发、华润、华发、金茂、深振业。经7轮报价后直接触顶，最终深振业以10.29亿+竞面3000㎡摘得。

作为返场地块光明马田A629-1340宗地吸引了招商、华发、陕西泰发祥在内的8家房企竞拍，该地块竞价环节开发商应价很快，在第12轮报价后触顶，随后共有6家房企参与摇号环节，分别是金地、龙湖、华发、海信、建发、深业，成为本场最热宗地。最终花落龙湖地产（深圳市湖虹投资发展有限公司）。

了解各地块详情可看：【限价最高上调4千/㎡！深圳2023年第一批5宗地月底出让！】

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